Новости нашего сайта
Как газифицировать садовый участок.
Новости

 

Программа социальной догазификации

• Условия подключения: СНТ в границах населенного пункта, населенный пункт газифицирован или предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ.

• Стоимость: бесплатно до границ садовых земельных участков.

Шаги для догазификации

• Регистрация права собственности на жилой дом.

• Проведение общего собрания СНТ по вопросам догазификации./у нас проведено. Протокол на сайте/

• Подача заявки на подключение и заключение договора с газораспределительной организацией.

Шаг 1: Регистрация права собственности

• Необходимые документы: заявление, технический план, правоустанавливающий документ на земельный участок, квитанция об уплате госпошлины.

• Перевод садового дома в жилой дом возможен в соответствии с постановлением Правительства РФ.

• До 1 марта 2031 года члены СНТ могут приобрести садовый участок бесплатно.

Шаг 2: Проведение общего собрания

• Вопросы для рассмотрения: проведение работ по догазификации, предоставление земельного участка для строительства сети газораспределения, определение представителя на подачу заявок, согласие собственников на установление охранных зон.

• Использование земельного участка общего назначения СНТ возможно без оформления прав на него.

Шаг 3: Подача заявки и заключение договора

• Заявка подается от представителя СНТ или собственником жилого дома.

• Документы: ситуационный план, доверенность, выписка из ЕГРН о праве собственности, выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, протокол общего собрания.

Удачной газификации!

 

 
состояние дел по недопущению строительства полигона
Новости

 

14.02.2025 г. Состоялась встреча с главой Пениковского поселения  Борадийчуком Владимиром Николаевичем. На встрече присутствовали  представители районной администрации, председатели садоводств и представители инициативной группы «Стоп полигон». Глава поселения  говорил о том, что он дал отрицательное заключение о проекте документа территориального планирования применительно к размещению полигона  КПО в границах Пениковского поселения.  Не факт, что экологическая экспертиза даст положительное заключения полигону, сказал он..  Рассматриваются другие точки возможного размещения..

22 февраля решением Общественной палаты Ломоносовского района  создан Наблюдательный совет из восьми человек по вопросам строительства  комплекса переработки отходов (КПО).

Состав совета.

1.Нерезков Алексей Викторович. Лидер общественного движения «Стоп полигон», староста деревни Кукузи.

2. Милешкин Роман Александрович.  Председатель Наблюдательного совета.  Депутат Пениковского сельского поселения, председатель ТСН  «Новое Сойкино»

3. Грушин Александр Павлович.  Главный редактор «Ломоносовский районный вестник»

4. Бабыкин Юрий Васильевич. Представитель общественности Оржицкого сельского поселения. Участник общественного движения против строительства КПО «Брандовка»

5.  Никитина Елена Борисовна. Член общественной палаты Ломоносовского района от Лаголовского сельского поселения.

6. Трубинова Ольга Леонидовна. Член общественной палаты Ломоносовского района от Ропшинского сельского поселения.

7. Прилуцкая Мрина Владимировна. Член правления СНТ «Ломоносовец»

8. Маринкина Ирина Викторовна. Технический секретарь совета, ведущий специалист сектора природопользования администрации Ломоносовского района.

 

В Феврале  2025г. получены ответы на наши письма и обращения от следующих организаций.

- Администрации Ломоносовского района 19.12.24

Содержание ответа. В соответствии с Протоколом совещания в Администрации Ленинградской области (ЛО) по вопросу реализации проектов по строительству объектов по обращению с отходами (КПО) рассмотрен один из вариантов размещения КПО «Юго-западный-2» - Пениковское сельское поселение. В настоящее время АО «Невский экологический оператор» проводит инженерные изыскания на участке с кадастровым номером  47:14:0202001:4. Какой либо другой информацией о выборе места размещения КПО и сроках строительства администрация не располагает. По итогам изысканий будет принято окончательное решение.

- Комитета по Градостроительной политики Ленинградской облпсти

Содержание ответа. Оценка воздействия планируемого объекта  на окружающую среду будет произведена в соответствии с Федеральным  законом 7 от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей среды»,  ст.32.  С учётом инженерных изысканий будут предложены проектные решения, исключающие загрязнения поверхностных и подземных вод.

-министерства  науки и высшего образования. 24.02.25.

Содержание ответа. Мы здесь не причём . Минобрнауки согласовывает только те документы  территориального планирования, которые применительны к строящимся и планируемым объектам науки и высшего образования.

- Комитета ЛО по обращению с отходами.13.02.25

Содержание ответа. Проводятся  инженерные изыскания. После проведения комплекса инженерных изысканий  документы подлежат экологической экспертизе. Далее все зависит от её заключения.

- Министерства экономического развития РФ  11.02.2025

Содержание ответа. Проект схемы территориального планирования Ленинградской области в области обращения с отходами размещён  в Федеральной государственной информационной  системе территориального планирования в правильном формате.  Согласно приказа  Минэкономразвития №567 от 06.09.24 г. требования к формату  предоставления информации изменены. Проект представлен с учетом изменений.

-  Ломоносовского лесничества.03.02.2025 г.

Содержание ответа. Территория земельного участка  с кадастровым номером 47:14:0202001:4 не входит в состав Лесного фонда. Категория земель – земли промышленности и иного спецназначения. По периметру граничит с землями лесного фонда. Лес с преобладанием хвойных  пород. Средний возраст насаждений 70÷120 лет.  Территория земельного  участка относится к охотхозяйству ООО «Тисс».  Т.е. суть ответа:  мы не причем.

- Комитета государственного экологического надзора ЛО. 07.02.2025 г.

Содержание ответа. Это вне нашей компетенции. Это компетенция  Комитета по Градостроительной политики

- Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры.15.01.2025г.

Содержание ответа. Решение о возможности реализащии проекта КПО «Юго-западный-2» на рассматриваемом земельном участке будут приняты после завершения комплекса инженерных изысканий. Окончательное решение  о возможности реализации проекта не принято. Работы по строительству не ведутся. В случае принятия решения о допустимости строительства КПО оценка допустимости его возможного негативного воздействия будет дана в рамках экологической экспертизы проектной документации. Исполнение требований экологического законодательства находится на нашем постоянном контроле

 

 

 

На начало Января 2025 ситуация такая.

Педседатели садоводств, объединившиеся в чате  «Председатели СНТ против полигона» проинформировали садоводов о проделанной работе, разослав Информационное письмо.

Текст письмо привожу ниже. .

Уважаемые садоводы!

Все вы уже в курсе о планируемом строительстве Комплекса по переработке отходов (КПО «Юго-Западный-2») с размещением полигона захоронения твердых коммунальных отходов (ТКО) на участке с кадастровым номером 47:14:0202001:4 в Пениковском сельском поселении в районе д. Таменгонт.

Большинство Председателей СНТ Пениковского и Большеижорского поселений ведут активную борьбу, организовав одну сплоченную команду. Считаем необходимым и своевременным довести до вас достоверную информацию о реальном положении дел по этому вопросу на сегодняшний день, о том, что сделано, делается и планируется еще предпринять Председателями СНТ, уполномоченными своими садоводами представлять, а главное защищать их интересы и отстаивать их права.

В соответствии с поручениями Президента РФ на территории Ленинградской области осуществляются мероприятия, направленные на создание современной инфраструктуры по обращению с отходами, в связи с чем запланировано строительство современных высокотехнологичных КПО.

Акционерное общество «Невский экологический оператор» (АО «НЭО») обратилось в Комитет градостроительной политики Ленинградской области с предложением о планируемом размещении КПО «Юго-Западный-2» в Пениковском сельском поселении.

29.10.2024 года Администрацией Ломоносовского муниципального района Ленинградской области выдано разрешение АО «НЭО» на использование земельного участка с кадастровым номером 47:14:0202001:4 в Пениковском сельском поселении для проведения инженерных изысканий в период с ноября 2024 по август 2025 года (инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-геофизических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических).

С учетом мнения Комитета Ленинградской области по обращению с отходами о целесообразности предложения АО «НЭО» выпущено Распоряжение № 378 от 30.10.2024 года о подготовке Проекта изменений в схему территориального планирования Ленинградской области (СТП) в области обращения с отходами, в том числе твердыми коммунальными отходами применительно к части Ленинградской области в целях размещения объекта регионального значения на территории Пениковского сельского поселения

Согласно указанному Распоряжению подготовлен Проект изменений в СТП в области обращения с отходами, в том числе твердыми коммунальными отходами в целях размещения на земельном участке с кадастровым номером 47:14:0202001:4 комплекса по обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению твердых коммунальных отходов IV и V классов опасности и отдельных видов промышленных отходов III-V классов опасности, в том числе полигона захоронения ТКО. Данный объект относится к I категории объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, т.е. к объектам, оказывающим значительное негативное воздействие на окружающую среду.

Проект изменений в СТП был размещен 24.12.2024 года в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП). Краткое описание основных технологических решений планируемого КПО, согласно Проекта, предполагает его мощность 600 тыс.тонн/год, включая карту размещения хвостов мощностью до 360 тыс.тонн/год.

15.01.2025 года решением Минэкономразвития России в связи в несоответствием Проекта по составу требованиям Градостроительного Кодекса Проект был отклонен от рассмотрения и снят с публикации ФГИС ТП на доработку. 16.01.2025 года исправленный Проект вновь размещен в ФГИС ТП

После первого размещения возражения к Проекту изменений в СТП были направлены:

ü в Комитет градостроительной политики (от каждого СНТ отдельно)

ü Главе Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Лен. области (коллективно, с подписями всех Председателей СНТ)

ü Главе МО Пениковское сельское поселение (коллективно, с подписями всех Председателей СНТ).

Начиная с ноября 2024 года Председателями СНТ Пениковского и Большеижорского поселений были направлены обращения (большей частью коллективные с подписями всех Председателей) в следующие инстанции:

1. Губернатору Ленинградской области Дрозденко А.Ю.

2. Главе Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Лен.обл. Кондрашову А.О.

3. Главе МО Пениковское СП Бородийчуку В.Н.

4. Главе Администрации МО Большеижорское ГП Матевосяну М.Г.

5. Председателю Комитета градостроительной политики Лен.обл. Кулакову И.Я.

6. Путину В.В. на прямую линию. 7. Депутату Законодательного собрания Лен.обл. Русских А.В.

8. Генеральному директору АО «НЭО» Горшковой Е.С.

9. И.о. начальника Северо-Западного межрегионального территориального управления воздушного транспорта Дунаеву А.Г.

10. Генеральному директору ООО «Воздушные ворота Северной Столицы» Сергееву Л.В.

11. Министерство Культуры Р.Ф.

12. Генеральному директору Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Государственный музей-заповедник «Петергоф» Коврикову Р.В.

13. Совет Федерации Матвиенко В.И.

14. Ломоносовское Лесничество.

15. Комитет Лен.обл. по обращению с отходами.

16. Ленинградская межрайонная природоохранная прокуратура.

17. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор).

В своих обращениях мы пишем в том числе и о том, что понимаем важность и необходимость совершенствования схемы обращения ТКО. НО при этом просим находить альтернативные варианты: территории, более удаленные от населенных пунктов, СНТ и ДНП; территории, где будет максимально снижен экологический урон от проектируемого КПО; территории, где не будет никакого социального напряжения и активного сопротивления местных жителей.

Все инстанции практически единообразно отвечают: «по итогам проведенных изысканий будет принято окончательное решение по размещению КПО»

. Работы впереди еще много. Все Председатели настроены решительно! Помимо написания новых обращений и возражений начинаем готовиться к судам и проведению независимых экспертиз. И конечно, без поддержки, участия и сплоченности наших садоводов, мы – Председатели, не обойдемся. Проблема действительно существует, она крайне серьезная и решать мы ее должны сплоченно все вместе.

Отдельно считаем необходимым ещё раз обратить внимание каждого садовода на то, что в соответствии с законодательством РФ, СНТ и ДНП наших поселений НЕ СОБИРАЮТ С САДОВОДСТВ НИКАКИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, кроме взносов и ежемесячных оплат коммунальных услуг (электроэнергия, водопровод и т.п.) и НЕ ИМЕЮТ никакого отношения к сборам средств (пожертвований) иными лицами на личные карты и счета физ.лиц!

С уважением, Председатели СНТ и ДНП Пениковского и Большеижорского поселений

 

Получены ответы на обращения председателей садоводств от Невского экологического оператора, от Администрации Ломоносовского района, от Администрации Ленинградской области.

Основная суть ответов следующая.

Решение, где строить окончательно еще не принято. Ведутся изыскательские работы. Будут применены современные технологии сортировки и переработки отходов. В основу проектных решений заложен основной принцип недопущения сверхнормативного воздействия объекта на окружающую среду. Проектными решениями будет предусмотрена система контроля поверхностных и подземных вод. Решение о строительстве может быть принято только после проведения полного комплекса инженерных изысканий; получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации; заключения государственной экологической экспертизы, которая предусматривает проведение процедуры общественных обсуждений проекта.

В чате «Председатели СНТ против полиголна» постоянно велось обсуждение и согласование всех действий; написаний писем, получении ответов и др.

05.01 2025 г. состоялась встреча председателей 12 садоводств в помещении СНТ «Орбита»

На данное время, 8.01.2025г., принято решение

- найти грамотного опытного юриста и через суд добиваться отмены решения о строительстве полигона в Пениковском поселении.

- определится с ценой вопроса и собрать деньги на работу юриста, адвоката.

 

Что поначалу было известно на 11 декабря 2024 г.

 

 

1. Невский экологический оператор (далее НЭО) планирует с 2026 года вывозить мусор из СПБ на 5 КПО (2 в СПб и 3 в Ленинградской области).

2. На 29.10.2024 Схема обращения с отходами ЛО содержит информацию о 5 ТПО к 2026 году (КПО 1 – Островский (ЛО), КПО 2 – Новоселки (СПБ), КПО 3 – Дубровка (ЛО), КПО 4 – Волхонка (СПБ), КПО 5 – Юго-Западный (ЛО, Брандовка).

3. КПО 1 – Островский (ЛО) уже строят. Под вопросом ещё 2 КПО в Ленобласти.

4. По информации из СМИ: Дубровка и Брандовка вроде бы «отбились», и НЭО ищет новые варианты.

5. Тем временем, между администрацией Ломоносовского района Ленинградской области и АО «НЭО» заключен договор аренды и уже 29.10.2024 г. выдано разрешение на проведение инженерных изысканий на участке с кадастровым номером 47:14:0202001:4, срок проведений которых с ноября 2024 по август 2025 года.

6. 30.10.2024  КГА ЛО выпускает Распоряжение о подготовке до 23.12.2024 нового проекта внесения изменений в Схему обращения с отходами ЛО. Видимо, в нём мы уже увидим участок вблизи Таменгонта и других возможных претендентов. Комитет должен уведомить о проведении общественного обсуждения проекта

 

 

 
О намерении строительства полигона отходов
Новости

 

 

В ноябре 2024 г. появилась информация о намерении построить полигон размещения коммунальных отходов в непосредственной близости от наших садоводств. Как выяснилось Комитет градостроительной политики Ленинградской области издал распоряжение №378 от 30.10.2024 г. «О подготовке проекта изменений в схему территориального планирования Ленинградской области в области обращения с твердыми отходами..» в котором поручается осуществить подготовку проекта в целях размещения объекта на территории Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района. Проект представить не позднее 23.12.2024 г.

АО «Невский экологический оператор» рассмотрел один из вариантов – строительство комплекса по переработке отходов (КПО) на территории МО Пениковское сельское поселение и проводит инженерные изыскания на участке с кадастровым номером 47:14:0202001:4

В ватцапе создано сообщество «Председатели против полигона» где председатели СНТ обмениваются информацией и предложениями по этому вопросу.

Из полученной мной информации территория предполагаемого места расположения объекта это квадрат в лесу с площадью 100 гектаров. Один километр влево от бетонки и на расстоянии 2,5 км по прямой от нашего дачного массива. Чуть южнее запруды на речке Черная (Сапоая)

Схема предполагаемого места размещения полигона

Коллективные письма во все инстанции уже написали 16 СНТ в Дубках, 4 СНТ в Таменгонте, и 10 СНТ нашего массива. Свою подпись в подготовленном обращении я поставил 30.11.24. Обращение отправлено 5.12.24

Как заверяют чиновники конкретных решений еще не принято.

Каждый может обратиться в администрацию и вышестоящие инстанции вплоть до президента со своим мнением по вопросу строительства КПО в нашем районе.

Проект по земельному участку для полигона должен быть готов к 23.12.24 г. Проект будет опубликован.

 

 

 
итоги летнего периода 2024 г. что сделано
Новости

 

Итоги летнего периода 2024 г. Что сделано

- ремонт грунтовых дорог от Бетонки к контейнерной площадке и обратно по ул Центральная, проходящей через СНТ «Заря». Произведена подсыпка асфальтовой крошкой. Работы произведены силами садоводств Заря, Зорька. Объединение. Мусор общий, поэтому и дороги к нему делаем сообща. Стоимость работ составила 67932 рубля. В которые вошли; машина крошки 11700 рублей, пол смены работы трактора 13832 рубля, договор с самозанятым и налоги 42400 рублей. Затраты распределили по количеству участков в садоводствах. «Заря» 31423 рубля, «Объединение» 22512 руб, «Зорька» 14070 рублей. Результат работ зафиксирован на фото, сделанные 19 октября. На фотографиях отчетливо видна свежая крошка на дорогах.

ул. Центральная

развилка дорог у шлагбаума въезда с Бетонки, начала ул.Центральная.

- Произведен покос травы трижды за сезон; 12 июня. 7 августа, 3 сентября.

- произведена чистка канавы вдоль асфальтовой дороги у подстанции , у участка 29 и частично у участка 19 с одновременным покосом травы вдоль этих участков.

На фото. До покоса и чистки участок канавы выглядел так.

Фото 27.08.24

после чистки и покоса так

. Фото 3.09.

 

С мая по сентябрь вывезено с контейнерной площадки 363 куб мусора. Заплачено по счетам регионального оператора 356,2 тыс рублей. Из них наше садоводство заплатило пропорционально количеству участков 76,3 тыс рублей

По злостному должнику Ивченко И.В, владельцу участка 9, возбуждено исполнительное производство на сумму 65 тысяч рублей и вынесено определение суда еще на 17 тысяч.

Колодец в соседнем садоводстве Объединение теперь снова работает по карточкам

 

 

 
Общее собрание состоялось 30 июня 2024 г. в 14 часов
Новости

 

Общее собрание cостоялось 30 июня в 14 часов на участке 16..

- Решением собрания в этом году установлен членский взнос 13 тысяч с участка.

Смета расходов с обоснованием

взноса в 2024 году представлена в разделе

Документы.

 

Свои предложения и замечания пишите наочту

Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript


по итогам работы за предшествующий собранию период необходимо

отметить следующее.

- .ОПЛАТА ЗА  ЭЛЕКТРОЭНеРГИЮ СЪЕЛА ВЕСЬ БЮДЖЕТ САДОВОДСТВА. В ЗИМНИЕ

МЕСЯЦЫ, КОГДА БЫЛИ СИЛЬНЫЕ МОРОЗЫ, ПОТРЕБЛЕНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА

ДОХОДИЛО ДО 48 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ. КУДА УХОДИЛО ТАКОЕ КОЛИЧЕСТВО

КИЛОВАТТ ПОКА НЕ ВЫЯСНЕНО.

- убедительная Просьба ко всем нашим садоводам.    В зимний период оплачивать электроэнергию и передавать

показания счетчика не реже 1 раза за два месяца


3 . Итоги работы за период июль 2023 - июнь 2024

года.

 

Что сделано.

 

-  произведен ремонт грунтовой дороги идущей от Бетонки до контейнерной площадки, по участку улицы Северная, путем подсыпки асфальтовой крошкой и разравнивания.

 

- прочищена общесплавная канава вдоль дороги идущей к мосту через речку Черная

Фото 20.08.2023 г.

 

-  произведен покос травы 12 июня 2024 года

- в зимние месяцы пришлось расчищать дороги от снега.  Работы велись на дорогах общего пользования и внутренних проездах нашего садоводства 2.12.2023, 14.12.2023, 21.01.24, 16.02.24

 

После чего от снежного бруствера очищены калитки